"Catastro y Actualización de la Cartografía del sector 7 de la comuna de Santiago."
Situación
El constante crecimiento de la población ha dado lugar a profundos cambios en la cartografía (modificación del dato cartográfico), siendo utilizados, como base de información, cuyo análisis permite el desarrollo de proyectos, planes y políticas .
La comuna de Santiago, presenta una de las poblaciones flotantes más grandes de la capital. Esto es, por la gran cantidad de empresas, instituciones públicas, centros de educación en general y todo el desarrollo comercial asociado presente en la comuna.
De acuerdo al Censo Poblacional realizado el año 2002, residen 200.792 personas. A ellas se suman otras 455.890 personas que trabajan o estudian en esta comuna sin ser residentes en ella3; adicionalmente, de acuerdo a la Encuesta Origen y Destino de Viaje 2001 de Santiago, esta comuna es el destino final de alrededor de 440.400 viajes, sin considerar los que se realizan en el interior de la misma comuna y ni los viajes realizados por motivos de trabajo o estudio.
Con todo, la comuna de Santiago recibe diariamente a 896.290 personas por concepto de población flotante; de esta forma, todos los días la población total en la comuna de Santiag aumenta en más de 5 veces con relación a la que habitualmente reside en ella. Cabe hace r presente que esta cifra no incluye a todas aquellas personas que transitan por la comuna sin ser ésta su destino final. Con todo, de acuerdo a cifras preliminares se ha planteado que por la comuna transitan diariamente del orden de 1.500.000 personas diariamente.
Esta situación es muy ventajosa para la comuna, en cuanto a los ingresos que percibe la municipalidad, por el gran flujo de bienes y servicios existentes.
Ahora, ésta situación, provoca un deterioro general de la comuna debido a todos los problemas que puede presentarse por una sobrecarga de habitantes. Aumento de la delincuencia, daño y pérdida de espacios públicos, dificultades en el flujo de transito y peatones, etc.
Necesidad
La Municipalidad de Santiago necesita que la infraestructura vial y peatonal sea adecuada para la demanda de la población (ya sea población residente o flotante).
Por esto, la municipalidad de Santiago ensanchara veredas y/ o calles, además de restaurar las calles, veredas y soleras mas dañadas.
Para llevar a cabo un proyecto de ensanche de veredas y/ o calles se requiere el catastro de todos los elementos del sector, también, conocer las actividades que se desarrollan en las zonas que involucra el proyecto.
Proyecto
Entonces se solicita a GEOSIG realizar el catastro y la actualización de la cartografía del sector 7, en las manzanas 20-21-22-23-23A-24-25-26-27-28, encerradas por la Avenida Manuel Rodríguez, Alameda del Libertador Bernardo O`Higgins, Cienfuegos, Moneda, Brasil y Huérfanos hasta la Avenida Manuel Rodríguez nuevamente.
Objetivo:
· Lograr una precisión de +/- 5 cm en todas las medidas realizadas para la conformación de la cartografía catastral.
· Confeccionar bases de datos con toda la información de árboles, postes, estado de calles y soleras.
· Fotografiar los frentes prediales de comercios, centro de estudios, etc. (predios no habitacionales)
Procedimiento:
- Realizar un recorrido visual del terreno, atendiendo a los diversos problemas que pueden aparecer durante al adquisición de datos.
· Definir los puntos límites de cada distancia a medir de manera clara y precisa, esto ayuda a lograr la precisión demandada y a no cometer faltas en la adquisición de datos de distancias. Para esto se utilizaron pernos de cabeza redondeada.
· Cada medida (distancia de frente predial, ancho de solera) fue ajustada por el método de mínimos cuadrados. Para lograrlo se obtuvieron, además, distancias parciales de cada medida deseada.
· Dibujo de los datos obtenidos y corregidos para su posterior comparación con la cartografía base.
Resultados y Comparación con al Cartografía bases
Las características a grandes rasgos que debe poseer una Cartografía son precisión, atributos (elementos existentes) y el tiempo que fue confeccionada, ya que esto, nos permite conocer una cierta realidad.
En está instancia la cartografía base con la que se contó poseía un solo atributo (predios), además de una gran desactualización (antigüedad)siendo modificada por la Empresa GEOSIG en un 75%, para hacer de ella un modelo más exacto de la realidad existente en el sector.
El método de ajuste empleado fue:
Para los datos medidos:
Cada tramo (frente predial, ancho solera, ancho calzada), fue ajustado por el Método de Mínimos Cuadrados.
Procesado de Datos para la generación de la Cartografía.
Se estudió todos y cada uno de los procesos productivos (Catastro de los árboles y postes de alumbrado publico, cámaras, señalética etc) y se realizo un análisis cuantitativo y cualitativo de cada uno de ellos.
De este modo nos aseguramos que los datos cartográficos, y procesos, cumplen con su propósito y necesidades al uso que se le dará a la cartografía y el cumplimiento de los objetivos.
Finalidad
Obtenido el catastro del Sector 7, se utilizara la información cuantitativa y cualitativa entregada por GEOSIG como una herramienta eficaz y eficiente para planificar, en el marco de un desarrollo socioeconómico, las obras de ensanche de calles y/ veredas, en las zonas mas vulnerables y deterioradas.
El Catastro contemplo la siguiente información, registrada en layers.
·Solera
·Rebaje Solera (por entrada de vehículos al interior del predio)
·Predio
·Acotado
·Ejes Calle
·Nombre Calles
·Sentido calles
·Númerosvivienda
·Rejas
·Postes
·Árboles
·Semáforos
·Cod Cat (código otorgad por la Municipalidad de Santiago a cada predio)
1.-1 FIG: CARTOGRAFIA BASE
1.2.FIG:CARTOGRAFIA ACTUALIZADA
VISUALIZACION DE LOS CAMBIOS EN LAS CARTOGRAFIAS
1.3 FIG: CARTOGRAFIA BASE(DW)
1.4FIG: CARTOGRAFIA ACTULIZADA(DWG)
Eventos destacados del catastro
1. En este evento se aprecia que los predios identificados por los Cod_Cat 07002301008 y 07002301007 ubicados en la vereda poniente de la calle Cien Fuegos entre Moneda y Agustinas poseen un terreno, cercado con un muro, que va mas aya de la línea de edificación q tienen los edificios de esa cuadra. Se recomienda revisar esta situación por si existe alguna apropiación de suelo de uso público.
2. Se observo que en la cuadra de Almirante Barroso hacia Erasmo Escalada ya ocurrió un ensanche de la vereda, pero esta medida es nula ya que comerciantes ambulantes realizan su actividad ocupando gran parte del ensanche de la calles, obligando al flujo de peatones a ocupar la verdad solo en su antiguo ancho, se recomienda gestionar la pronta solución a este evento, ya que es muy sencillo corregirlo.
3. Frente al predio identificado con el Cod_Cat 07002600012 casi al llegar a la esquina de Almirante Barroso con Moneda, se observa que la solera ha sido totalmente acondicionada a la entrada de vehículos de esta empresa. En la cartografía base que se dispuso no se encontró este evento, por lo que se aconseja revisar la legalidad de este evento.
Artículo creado por GEOSIG
Ingenieros Geomensores USACH
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